VILLA 120 m2 proche centre

Aix-en-Provence, à 5 minutes du centre ville venez découvrir cette maison de 120 m2 idéalement située dans un cadre bucolique et sur une parcelle isolée de 450 m2 piscinable. Exposée au sud et au calme absolu elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour cuisine de 67 m2, un point d'eau-WC, une porte avec accès à un garage de 15 m2. Le séjour au sud donne sur une large baie vitrée (extension véranda possible) avec une belle vue arborée sur le terrain.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 12,5 m2 et leurs placards, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.
2 chambres sont exposées au sud et sans vis à vis.
Légers travaux de rafraîchissement à prévoir au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'emplacement privilégié en vue de créer un havre de paix.
Pour information une suggestion de rénovation pour le séjour et la cuisine sont ici proposés en photos et uniquement pour le RDC.
Amoureux de la campagne vous entendrez les oiseaux et vous profiterez d'un bel ensoleillement toute la journée.
Arrêt de bus avec accès direct au centre ville à proximité. Accès autoroute facile. Commodités proches.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 577937 )