Bel immeuble de rapport quartier résidentiel

1 950 000€

Localisation : AIX EN PROVENCE, 13100

353 m²

Aix-en-Provence, au calme quartier des facultés à 20 minutes à pied du centre, cet immeuble de rapport en bon état, comprenant 12 appartements répartis comme suit : Rez-de-chaussée : 4 T2 , au 1er étage : 2 T2 avec balcon de 6 m2 et 2 studios avec balcon de 4 m2, au 2ème étage : 2 T2 avec balcon et terrasse, 2 studios avec mezzanine et terrasse

Cet immeuble de rapport est vendu en bloc avec locataires en baux meublés. Très bon rapport annuel. Vacances locatives rares. Faculté à proximité, commodités à pied, arrêt de bus BHNS à côté et accès autoroutes proches. A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 602226 )

Location of the property : Building 353 m2 for sale in AIX EN PROVENCE

13100 AIX EN PROVENCE

Sale price including fees : 1 950 000€

Price excluding fees 1 900 000 €
Fees payable by the buyer are 2.63% all taxes included

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website

Information about Building for sale à AIX EN PROVENCE (13100)

Information

#id	830 033 258 163
Surface area	353 m²
Construction date	1974

Other informations

Financial

Agency fees included price	1 950 000 €

Diagnostics

190

Estimated annual energy costs of the property

Between 1250 € and 3600 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

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